梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，北京香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，北京宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

去年底以来，巨燕京府市场普遍预期2024年上半年央行可能会降准两次，每次0.25个百分点。目前，丨楼中小银行存款准备金率已降至5.0-6.5%，而大型银行存款准备金率为8.5%，仍有一定的下调空间。

外部环境的改善将为我国货币政策更好地以我为主、盘测评进行更好地发挥创造了条件。在近期LPR降息政策出台前，北京官方媒体曾多次发布前瞻性指引信息，北京提示LPR利率稳步下行时机已经具备，强调MLF利率按兵不动不会影响LPR利率变化等，最后央行公布的非对称LPR利率降幅甚至还超出市场普遍预期，取得了较好的政策效果。为更好地配合积极财政政策加力提效，巨燕京府2024年我国货币政策的实际取向很可能是稳健偏松，巨燕京府适时适度降准降息，积极为经济回升向好营造良好的货币金融环境。

丨楼一是用足总量和价格工具。2022年分两批推出共计7399亿元，盘测评用于补充投资包括新型基础设施、科技创新等重大项目的资本金，以及为专项债项目资本金搭桥。

根据中央经济工作会议要求，北京2024年我国仍将继续实施积极的财政政策，总体基调是适度加力、提质增效。

随着准备金率的下调，巨燕京府银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，巨燕京府有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。这意味着金融对实体经济的融资支持并不局限于信贷，丨楼而应从更广的视角看待这一问题。

尽管近几个月来，盘测评美国通胀下行比市场预期稍慢，盘测评但继续下行的趋势没有改变，离2%的核心通胀目标仅有不到2个百分点的差距，美联储联邦基金目标利率早晚会下调，只是时间问题，中美利差水平将趋于收窄。全球经济复苏动能分化，北京地缘政治冲突等不确定性依然较高，国内进一步推动经济回升向好需要克服一系列困难和挑战。

另一方面，巨燕京府如果房地产企业可获得的融资规模增加，巨燕京府融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。鉴于中央财政状况良好，丨楼财政部门还可从中央预算稳定调节基金、丨楼中央政府性基金预算、中央国有资本经营预算等调入一部分资金，必要时财政赤字规模有能力进一步追加。